# Maison à vendre in Brugge for € 685.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LT2I2 ## Description Alle echte Bruggelingen – inclusief de die hard tweede verblijvers – zijn tijdens hun ochtend- of avondwandelingen langs de idyliische Sint-Annarei ongetwijfeld even blijven stilstaan vóór dit uitzonderlijke pand. Het beeld van de rijk uitgewerkte lijstgevel (de dato 1898) én de ommuurde voortuin afgesloten met smeedijzeren hekken is in menig geheugen geprent. Wat zit hierachter verborgen? Een stuk geschiedenis ongetwijfeld. Het gaaf bewaarde interieur getuigt van verschillende stijlperiodes gaande van neoclassicisme tot art-déco. Een uitzonderlijk aanbod op de Brugse vastgoedmarkt. Indeling: Sous-sol met diverse kelders, plafonds gemetste gewelven, cv installatie op mazout Buderus (bovengrondse tank). De kelderverdieping geeft rechtstreeks uit op zowel de voortuin (handig voor fietsen) als op de terrastuin achteraan, met zicht op de wondermooie Sint-Annakerk. Achteraan de terrastuin is er een berging waar een vrij recente standaardkeuken werd geplaatst (ideetje:  een leuke buitenkeuken?). Gelijkvloers: zeer ruime inkom/traphal in art décostijl (hoge marmeren plint, vestiairekast met ronde boog, bepleisterd fries aan plafond, glas-in-lood, radiator geplaatst inbeen metalen omkadering), berging (ideale plaats voor een toilet), salon-suite met zicht op de Sint-Annarei, parketvloer, marmeren schouwen, molures en rozassen, glas-in-lood, eetkamer met brede schouw, schuifdeur glas-in-lood, keuken met deur naar de terrastuin. Toilet. Terrasberging met vrij recente keukeninstallatie (een zomerkeuken?).  Terrastuin met zicht op Sint-Annakerk. 1ste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, retro badkamer met ligbad, lavabo en toilet. 2de verdieping: overloop, 4 slaapkamers. Zolderverdieping: 3 mansardekamers en zolder. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P-score: A. G-score: A.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Surface habitable**: 386m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1898 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **Prix/m²**: € 4.250 - **RC**: € 1.244 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 476kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240826-0003340617-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 386m² - **Année de construction**: 1898 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Sint Annarei 3, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: