# Maison à vendre in Brussegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSLE ## Description uvrez cette spacieuse villa située dans un quartier résidentiel calme de Merchtem. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et son environnement verdoyant sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche despace et de confort.Le vaste hall d'entrée mène à un agréable séjour et à une salle à manger bénéficiant dune belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande cuisine, une buanderie pratique ainsi quun spacieux garage pouvant accueillir deux voitures. À létage se trouvent 3 grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains récemment rénovée, une salle de douche et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités.Informations pratiques: • Salle de bains, salle de douche et toilettes rénovées en 2026 • Étage entièrement repeint en 2026 • Chauffage au gaz • Adoucisseur deau • Citerne deau de pluie et fosse septique • PEB C: aucune obligation de rénovation applicable!Les photos sans logo ERA ont été réalisées à laide de l'IA.Une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités dans un environnement paisible. Planifiez rapidement votre visite avec ERA VISIE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 233m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 611m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 2.027 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617-0003895948-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 611m² - **Surface habitable**: 233m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 29,4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m², Bain, Evier double - **Salle à manger**: 27m² - **Garage**: 33m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 26m² - **Buanderie**: 9m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1785 Brussegem ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: