# Maison à vendre in Brussegem for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1MX ## Description À vendre: maison 4 façades avec terrain agricole à MerchtemSituée Brusselsesteenweg 250 à Merchtem, cette maison 4 façades offre 3 chambres, un vaste garage et de nombreuses possibilités. Elle se trouve sur une parcelle de 740 m², avec un terrain agricole attenant de 4.785 m² sur une parcelle distincte, soit une superficie totale de 5.525 m²!Disposition:Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 5 mètres de hauteur avec fosse d'inspection, idéal pour les passionnés d'automobile, comme atelier ou espace de stockage. Vous y trouverez également un débarras et une buanderie séparée.Un escalier central avec monte-escalier amovible mène au premier étage, comprenant un lumineux séjour avec feu ouvert, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.Un vaste grenier s'étend sur toute la maison.Extérieurs:La propriété dispose d'un jardin et d'un terrain agricole attenant de 4.785 m², idéal pour profiter de grands espaces. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant.Atouts: Terrain total de 5.525 m²Garage avec fosse d'inspectionIdéal comme atelier ou espace de stockage3 chambres et grand grenierParking pour plusieurs voituresIntéressé(e)? Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite.VOTRE MAISON DE RÊVE. SI VITE TROUVÉE. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.525m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.785 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 460kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202611040003991116RES1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.525m² - **Surface habitable**: 252m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: Point de graissage ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Brusselsesteenweg 250, 1785 Brussegem ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: