# Bâtiment d’entreprise à louer in Brustem for € 400 Zimmo code: LQHQU ## Description Localisation et accessibilité • À 300 m de la N79 et 500 m d’un arrêt de bus • Accès fluide au centre-ville et zones industrielles • Parking sur site clôturé avec portail Aménagement et finition • Surface de 51 m² • Hauteur libre de 4,5 à 7 m • Porte sectionnelle de 4,2 m H x 4 m L + porte séparée • Sol en béton avec grande capacité portante • Lumière naturelle via lanterneaux • Possibilité d’aménager un bureau dans ou à côté de l’unité Équipements techniques • Électricité 220V + 380V • Internet disponible • Sanitaires communs • Chauffage possible • Éclairage nocturne et vidéosurveillance Qualité de construction • Rénové récemment • Bonne isolation avec panneaux sandwich • Espace sec et sécurisé Flexibilité • Accès 24/7 • Combinaison avec d’autres unités possible • Achat futur négociable • Aménagement sur mesure possible Conditions locatives • Location directe via Hertsens Vastgoed • Durées flexibles (idéal pour les starters) • Contrat standard: 1 an avec préavis de 3 mois • Frais d’entrée: 1 mois de loyer + 3 mois de garantie • Activités automobiles non autorisées beheer@hertsens.eu | 03 250 12 23 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400 - **Surface habitable**: 51m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 51m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 51m² - **Surface habitable**: 51m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Bedrijvenstraat 5765, 3800 Brustem ## Contact - **Hertsens Vastgoed** - Hogenakkerhoekstraat 2, 9150 Kruibeke - Phone: +32 3 250 12 23 - Website: