# Bien commercial à vendre in Brustem for € 200.000 Zimmo code: L7XGY ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL À RÉNover, AVEC 3 GARAGES, IDEALEMENT SITUÉ SUR LA LUIKERSTEENWEG À BRUSTEM, SUR UNE SURFACE DE 3A 41CA. Le bâtiment n’est pas loué et n’est plus utilisé ! Les deux bâtiments adjacents (1 immeuble commercial portant le numéro 249 et 1 maison portant le numéro 243) sont également à vendre ensemble pour 350 000 €. Entièrement situé dans une zone résidentielle de caractère rural – PRUP Délimitation KSG applicable avec destination Ligne de délimitation, entretien structurel du petit centre urbain de Sint-Truiden. Composé d’un sous-sol avec la chaudière au mazout, du hall d’entrée avec escalier vers le sous-sol et l’étage supérieur, de l’espace commercial/bar de 70 m² (15,00 x 4,55 m, avec une salle de bain et une vitrine) et du hall d’entrée arrière. À l’étage, un couloir, 4 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. Grenier accessible par une trappe. À l’arrière du bâtiment se trouve également un parking pavé, directement accessible par une allée depuis la Luikersteenweg, ainsi qu’une dépendance arrière de 60 m² avec 3 portes de garage et une fosse. Scores P et G : D (légèrement en retrait de la rue !) –> voir l’attestation d’inondation ci-dessous dans la section TÉLÉCHARGEMENTS. Label EPC : F –> voir le certificat EPC ci-dessous dans la section TÉLÉCHARGEMENTS. Mesures administratives au registre des mesures : non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 224m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 341m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 6 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 200.000 - **RC**: € 877 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 341m² - **Surface habitable**: 224m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 12m ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Garage 1**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Luikersteenweg 251, 3800 Brustem ## Contact - **N3 Vastgoed** - Luikersteenweg 395, 3800 Gelinden - Phone: +32 (0)11 75 57 30 - Mobile: +32 (0)475 72 65 57 - Website: