# Bien commercial à vendre in Brustem for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LFGWF ## Description Ce local commercial est situé sur la Luikersteenweg, à quelques pas du centre de Sint-Truiden, dans un emplacement idéal pour exercer une activité commerciale. D’autre part, il est possible, avec l’accord de la municipalité, de transformer ce bien en une habitation classique. De plus, il dispose d’un grand parking et d’un jardin paisible avec une vue imprenable sur les champs. Disposition : cave rez-de-chaussée : - salon/bar - salle à manger/pièce - cuisine - chambre - hall d’entrée - toilettes - chambre premier étage : - hall d’entrée - salle de bain - chambre - chambre Intéressé(e) ? Envoyez un courriel à ben@immovesta.be ou appelez le 0469/430997. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 176,24m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.555m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Valeur EPC**: 750kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2027 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.555m² - **Surface habitable**: 176,24m² - **Année de construction**: 1935 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5,47m² - **Salle de bains 2**: 11,82m² - **Salle à manger**: 13,9m² - **Salle**: 10,17m² - **Cave**: 32,97m² - **Cuisine**: 10,22m² - **Living**: 26,04m² - **Chambre à coucher 1**: 10,79m² - **Chambre à coucher 2**: 21,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11,58m² - **Chambre à coucher 4**: 15,3m² - **Toilette**: 1,59m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address LUIKERSTEENWEG 340, 3800 Brustem ## Contact - **Immo Vesta** - Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)-11 74 70 80 - Website: