# Loft à louer in Bruxelles for € 2.450 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LODEV ## Description Situé dans une zone paisible et à proximité immédiate des transports en commun, ce triplex loft exceptionnel (penthouse de ±170m²) vous séduira par ses nombreuses caractéristiques uniques. Le loft se compose d'une grande pièce à vivre et salle à manger baignée de lumière, grâce aux grandes baies vitrées équipées de stores occultants automatiques, offrant ainsi une parfaite intimité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et lumineuses sont parfaites pour un sommeil réparateur. La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offre un espace de détente absolue. Une buanderie pratique et une cave complètent cet espace de vie exceptionnel. Le loft se distingue également par son design contemporain, avec des lampes LED intégrées dans les murs, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. Le bien bénéficie également d'un bon PEB, garantissant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine privée pour des moments de détente inoubliables. Deux places de parking sont disponibles en supplément. Au rez-de-chaussée, il y a une première pièce de stockage. Le parking dispose d'un 2ème débarras Ne manquez pas l'occasion de visiter ce loft unique en son genre, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et pratique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.450 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.450 - **Frais communs**: € 200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 170m² - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 60m² - **Piscine**: 35m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue du Pannenhuys - Pannenhuisstraat 20 boîte 4, 1000 Bruxelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: