# Duplex à louer in Bruxelles for € 1.750 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ1MO ## Description Bien présenté par Yanis Morsa: 0487 71 46 10 / yanis.morsa@victoire.be Victoire Junot vous propose en exclusivité ce superbe duplex neuf entièrement meublé avec goût, dune superficie de ±70 m², agrémenté dune agréable terrasse. Idéalement situé au pied de la majestueuse Cathédrale Saints-Michel-et-Gudule, à quelques pas du centre-ville, du parc Royal, des commerces, des transports et de toutes les facilités, ce bien offre un cadre de vie unique au cur de Bruxelles. Il se compose dun hall dentrée avec vestiaire, dun WC séparé, dun salon impressionnant bénéficiant dune hauteur sous plafond denviron 8 mètres, ainsi que dune cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend une belle chambre et une salle de douche. Une buanderie équipée dun lave-linge et dun sèche-linge haut de gamme complète lensemble. Cave privative et local vélo dans limmeuble. Parking possible si nécessaire, en supplément. Charges: 100 euro/mois pour les communs. À découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel: 02 375 10 00 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 10kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address RUE DU BOIS SAUVAGE 12, 1000 Bruxelles ## Contact - **Victoire Junot Location** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: