# Appartement à louer in Bruxelles for € 2.600 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRLBY ## Description **BRUXELLES CENTRE | 130 M² DE CONFORT CONTEMPORAIN, TERRASSE & VUE SUR LA CATHÉDRALE** Au cur de Bruxelles, à quelques minutes de la Gare Centrale, découvrez cet élégant appartement de ± 130 m², **climatisé**, alliant volumes généreux, luminosité, finitions soignées et équipements haut de gamme. **DES ESPACES LUMINEUX ET RAFFINÉS** Le vaste séjour, sublimé par son parquet et ses lignes contemporaines, souvre sur une salle à manger et une cuisine moderne dont **lensemble des équipements électroménagers est de marque Miele**. Celle-ci dispose également dun **Quooker CUBE**, permettant dobtenir directement au robinet de leau bouillante, filtrée et pétillante. Un **système dadoucissement de leau**, desservant lensemble de lappartement, limite le calcaire, protège les installations et les électroménagers et procure une eau plus douce pour les douches. **UN CONFORT PENSÉ AU QUOTIDIEN** Entièrement climatisé, lappartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et dun hall dentrée avec dressing sur mesure. Lespace nuit comprend **deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche indépendante, trois lavabos et deux toilettes japonaises individuelles Villeroy & Boch**, offrant un confort sanitaire haut de gamme. Le **lit encastré avec son sommier est conservé**, avec possibilité de disposer également du matelas selon les besoins des futurs occupants. Une buanderie séparée permet linstallation de vos propres appareils. **Deux machines à laver avec tiroirs coulissants peuvent également être mises à disposition.** **UNE TERRASSE AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE** La terrasse offre une agréable perspective sur les jardins paysagers et la Cathédrale Saints-Michel-et-Gudule. Commerces, restaurants, transports et lieux culturels sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie bruxelloise. **CONDITIONS LOCATIVES** - **Loyer: 2.250 euro/mois** - **Charges: 350 euro/mois** (eau, gaz, électricité, entretien des parties communes et assurance de limmeuble). - Location proposée **non meublée**, à lexception du lit encastré et des équipements convenus. - Garage individuel: 250 euro/mois. - Double garage: 500 euro/mois. - Triple garage: 750 euro/mois. - **PEB C 127 kWh/m²/an.** **Une formule meublée peut également être envisagée**, selon les besoins des futurs occupants, à des conditions à convenir avec le propriétaire. **INFORMATIONS & VISITES** Jessica Coldwell Banker Brussels South 0492 87 41 29 jessica.roeckens@coldwellbanker.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.600 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 16kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260904-0000765004-01-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **État**: Excellent état - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 10,5m² ## Address RUE DE LA MONTAGNE 37, 1000 Bruxelles ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Uccle - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: