# Under option - Appartement à louer in Bruxelles with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUT0 ## Description À quelques pas des Halles de Saint-Géry, dans un quartier dynamique, J&J Properties vous propose ce magnifique appartement de 2 chambres, avec une grande terrasse, situé dans un immeuble récent. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée, offrant un accès à une première chambre de 14 m² avec sa salle de douche, ainsi qu'à un spacieux salon/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur la terrasse. L'espace buanderie complète cette zone. Une seconde chambre de 17 m² dispose d'une salle de bain attenante. Une cave et un emplacement de parking (100€/mois obligatoire) viennent parfaire cet ensemble. Les charges mensuelles s'élèvent à 185€/mois, comprenant l'entretien des communs, le chauffage et l'assurance. Aspects techniques: PEB B, triple vitrage, local à vélos et poubelles. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.425 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.425 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 8 693kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 81kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 622516-N-4-108-3-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 17kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m², douche dans le bain - **Salle de bains 2**: 3m², douche - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Cuisine**: 7m² - **Terrace**: 6m² ## Address Rue Notre-Dame-du-Sommeil 42, 1000 Bruxelles ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: