# Penthouse à louer in Ixelles for € 7.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS89P ## Description Idéalement situé sur l’avenue Louise, entre le Jardin du Roi et l’Abbaye de la Cambre, ce penthouse meublé en triplex d’environ 300 m² (surface annoncée sur base du certificat PEB) offre de superbes vues sur Bruxelles, 3 chambres et plusieurs terrasses. Le niveau principal comprend un spacieux séjour avec feu ouvert au gaz et belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine équipée en marbre et une salle à manger. À l’étage supérieur, un espace polyvalent avec kitchenette donne accès à deux grandes terrasses. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Deux emplacements de parking, une cave, un ascenseur sécurisé, une porte blindée, ainsi que des finitions haut de gamme complètent le bien (domotique, air conditionné, chauffage au sol, système hifi son image B&O). Charges: 500 € / mois comprenant l'entretien des parties communes. PEB: C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.500 - **Surface habitable**: 304m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 10ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 7.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 304m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 10 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Salle d'étude**: 40m² - **Terrace 1**: 80m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Louise 397, 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: