# Loft à louer in Bruxelles for € 2.350 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSH24 ## Description Situé en contrebas de la Place Poelaert, à quelques pas du quartier du Sablon, ce loft prend place au sein d'un complexe résidentiel reconnu pour son environnement calme, en intérieur d'îlot, et son haut niveau de sécurité. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les restaurants, les transports en commun ainsi que le centre historique de Bruxelles. L'ascenseur public de la Place Poelaert offre également un accès direct aux quartiers de la Toison d'Or et de l'Avenue Louise. Réparti sur deux niveaux, le loft s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée desservant une première chambre bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse privative. Ce niveau comprend également une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, les volumes de vie occupent la majeure partie du plateau avec un vaste séjour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, ouverte, est complétée par une buanderie attenante. Une seconde chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC séparé viennent compléter ce niveau. Les charges de 450 €/mois comprennent une provision pour le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Des emplacements de parking sont disponibles à la location au sein de l'immeuble. PEB E | 252 kWh/m²/an | 50 kg CO₂/m²/an | 20240125-0000668271-01-1 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.350 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 2.350 - **Mensuel**: € 450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 59 306kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240125-0000668271-01-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1947 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 7m² - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Haute 139, 1000 Bruxelles ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 boîte B0, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: