# Appartement à louer in Bruxelles for € 1.350 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSO9Y ## Description Tel: 0456 79 45 19 / E-mail: sophia.vanhove@weinvest.be We Invest vous propose en exclusivité ce bel appartement situé Rue du Congrès 52, à Bruxelles, dans un immeuble de caractère à l’architecture typiquement bruxelloise du début du XXe siècle. Situé au premier étage, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un agréable séjour avec balcon orienté sud, d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les facilités, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur de Bruxelles. Loyer: 1.350 €/mois Charges: 75 €/mois (eau froide privative et entretien des parties communes). PEB: E Disponible immédiatement. Durée minimale du contrat de bail: 2 ans. À visiter sans tarder! Pour plus de biens en exclusivité, visitez www.weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350 - **Surface habitable**: 57m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221230­0000630049­01­7 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 57m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 6,2m - **Étage**: 1 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 80m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 20m² - **Living**: 15,68m² - **Cuisine**: 7,65m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Du Congrès 52, 1000 Bruxelles ## Contact - **We Invest Bruxelles-Est** - Place Communale d'Auderghem 1, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 318 62 66 - Website: