# Appartement à louer in Ixelles for € 1.450 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSQU2 ## Description Idéalement situé sur lavenue Louise, cet appartement de 63 m² (selon PEB) se trouve au quatrième étage dun immeuble sécurisé avec ascenseur. Il séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vue dégagée sur Bruxelles. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, le séjour se distingue par son parquet et sa cheminée décorative. Lappartement comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable ainsi quune salle de bains. Des rangements intégrés, judicieusement répartis dans les différents espaces, complètent lensemble. Cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié, alliant lanimation des commerces et restaurants du quartier Louise à la proximité des espaces verts du Bois de la Cambre. Une adresse idéale pour profiter pleinement du dynamisme bruxellois, à proximité de la nature. Provision de charge de 250euro/mois pour l'entretien des communs et une provision pour le gaz du chauffage et de l'eau chaude. PEB G Disponible immédiatement ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 1.450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 24 598kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 78kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 63m² - **Surface habitable**: 63m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 63m² - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AVENUE LOUISE 309, 1050 Ixelles ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: