# App. rez-de-chaussée à louer in Bruxelles for € 1.700 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSV4P ## Description Boondael: Appartement au rez-de-chaussée avec garage à louer, situé sur la prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt. Situé en face du Bois de la Cambre, cet appartement 2 chambres + bureau de 176 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son charme. Il se situe au rez-de-chaussée dun immeuble de standing bien entretenu, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Agencement du bien: Lappartement comprend un hall dentrée donnant accès à un bel espace de vie combinant séjour et salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC individuel. Atouts: • Localisation recherchée - proximité immédiate de nombreux commerces et espaces verts • Immeuble de standing Garage box obligatoire 150euro/mois Charges: 400euro Provision pour le chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges communes Disponibilité: Immédiate Infos et visites: oliwia@immochatelain.be Découvrez tous nos biens à louer à Bruxelles sur era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.700 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 1.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 77kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue Franklin Roosevelt 182, 1000 Bruxelles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: