# Appartement à louer in Ixelles for € 1.600 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSVV2 ## Description Idéalement situé à deux pas du magnifique Jardin du Roi, des Étangs d'Ixelles et de l'Avenue Louise, ce superbe appartement 1 chambre allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation complète de qualité. Lumineux et traversant, il offre de beaux volumes, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle de douche ainsi que deux espaces extérieurs. Une adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Loyer: 1.600 €/mois + 150 € de charges communes Disponible à partir du 1er novembre. PEB: D - 210 kWh/m².an Infos et visites Gaëtan de Casterlé - gdc@modifa.be - +32 484 606 696 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.600 - **Mensuel**: € 150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 18 075kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221019-0000623336-01-4 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 20m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 7m² ## Address Avenue Louise 398, 1050 Ixelles ## Contact - **Modifa Brussels** - Avenue Brugmann 10, 1060 Saint-Gilles - Phone: 02/644.61.10 - Website: