# Duplex à louer in Ixelles for € 1.200 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSYAR ## Description Appartement ultra lumineux de 70 m² – Terrasse de 20 m² avec vue sur l’abbaye de la Cambre Situé rue de l’Aurore, dans un quartier très recherché et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 70 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son cadre paisible. Sa belle terrasse de 20 m² offre une vue sur l’abbaye de la Cambre: un espace privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre au calme. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, ainsi que d’un petit cellier à l’entrée, pratique au quotidien. Charges: provision de 100 € comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Électricité séparée. PEB: F. Un véritable havre de paix dans un emplacement prisé. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 65kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 69m² - **État**: Bon état - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 25m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Aurore 34, 1050 Ixelles ## Contact - **We Invest Ixelles** - Avenue de l'Universite 40, 1050 Ixelles - Phone: +32 25 37 13 07 - Website: