# Bâtiment d’entreprise à louer in Ixelles Zimmo code: AWS33 ## Description Ce centre d’affaires situé sur l’avenue Louise offre un environnement de travail de qualité au cœur du quartier le plus dynamique de Bruxelles. Le site propose une gamme complète de solutions bureautiques flexibles qui s’adaptent parfaitement aux besoins de votre entreprise. Vous serez idéalement situé au cœur de l’économie belge, entouré d’innombrables commodités et avec une vue imprenable sur la ville. L’accent mis sur un environnement de travail durable et des services « tout compris » transparents vous permet de vous concentrer pleinement sur vos activités principales. Points forts : * Pack de services « tout compris » incluant toutes les charges et l’accès Internet ; * Durée de contrat très courte, à partir de seulement 3 mois ; * Certification BREEAM « Very Good » pour la durabilité ; * Possibilité d’y établir le siège social de votre entreprise ; * Accès aux espaces de bureaux et aux salles de réunion entièrement équipés ; * Situation dans un emplacement prestigieux à Bruxelles. Emplacement et accessibilité : L’immeuble est situé sur l’avenue Louise, axe central de Bruxelles, offrant une liaison directe avec le centre-ville et les quartiers périphériques. Commodités à proximité : Situé sur l’avenue Louise, avec un excellent accès au réseau cyclable urbain et à proximité des stations Villo ; Accès autoroutier : 4,0 km (10 minutes via le tunnel de la Louise vers l’E40/E411) ; Voie locale : 0,1 km ; Gare Bruxelles-Luxembourg : 1,8 km (7 minutes) ; Arrêt de bus : 50 mètres (arrêt de tram Baljuw) ; Aéroport de Bruxelles (BRU) : 14,5 km ; Aéroport de Liège (LGG) : 91,2 km ; Port/voie navigable : Port de Bruxelles ; Terminal à conteneurs : Terminal multimodal intérieur Vilvoorde : 13,8 km. L’immeuble : Ce centre d’affaires a été conçu pour offrir une flexibilité maximale et une image professionnelle. Le concept global combine durabilité (BREEAM) avec un niveau de service élevé, le 12e étage offrant une vue unique sur l’horizon bruxellois. Services communs : Réception : service postal inclus ; Service de sécurité présent ; En outre : espaces de coworking, zones communes entièrement aménagées. Bureaux : Les espaces de bureaux varient de 50 m² à des plateaux entiers de 1 300 m². Ils sont proposés meublés, ce qui permet un démarrage immédiat dans un environnement professionnel. Caractéristiques : Internet inclus ; Salles de réunion : disponibles à des conditions avantageuses ; Toilettes sur chaque étage. Aspects techniques : Chauffage : inclus dans le forfait « tout compris » ; Climatisation : présente dans tous les espaces ; Internet : fibre optique incluse ; Toilettes : plusieurs emplacements par étage. Services supplémentaires : Service postal, entretien et nettoyage inclus ; Accès aux événements de réseautage et à l’infrastructure partagée. Intéressé ? Ce centre d’affaires situé sur l’avenue Louise offre une adresse prestigieuse avec flexibilité et un pack de services « tout compris » transparent. Que vous soyez à la recherche d’un point d’ancrage pour une petite équipe ou que vous ayez besoin d’un étage entier pour soutenir votre croissance, cet emplacement le rend possible sans engagements financiers à long terme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter DGI. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Surface habitable**: 1.300m² surface habitable ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 1.300m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Louizalaan 143 boîte /3, 1050 Ixelles ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: