Bâtiment d’entreprise à louer à Ixelles code Zimmo: K9UQA

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Ixelles.

Ce magnifique espace de bureaux, situé dans l’emblématique bâtiment Magistrat, vous offre un cadre de travail professionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Bénéficiez d’un environnement de travail entièrement équipé, conçu pour optimiser l’efficacité opérationnelle et l’image de votre entreprise. Idéalement situé sur l’avenue Louise, cet emplacement offre une excellente accessibilité aux transports en commun et à l’ensemble de la ville. La combinaison d’espaces de bureaux privés et d’installations communes spacieuses offre la flexibilité nécessaire à votre organisation.

Points forts :

Emplacement stratégique sur la prestigieuse avenue Louise ;
Loyer « tout inclus » (énergie, eau et charges) ;
Bureaux privés entièrement aménagés, prêts à l’emploi ;
Accès à des salles de réunion professionnelles et à une cuisine commune ;
Contrats de location flexibles avec une durée de 3 ans ;
Excellent accès en métro et en train.

Emplacement et accessibilité :

Le bâtiment est situé dans le quartier Louise, un quartier d’affaires central à Bruxelles, caractérisé par un mélange de bureaux, de boutiques de luxe et de restaurants.

Commodités à proximité :

Accès direct aux pistes cyclables de l’avenue Louise et connexion au réseau cyclable de Bruxelles ;
Accès à l’autoroute : 4,5 km (12 minutes via le tunnel Louise vers l’E40/E411) ;
Voie locale : 0,1 km ;
Gare d’Etterbeek : 1,8 km (7 minutes) ;
Arrêt de bus : 50 mètres (arrêt de tram Bailli) ;
Aéroport de Bruxelles (BRU) : 15,2 km ;
Aéroport de Liège (LGG) : 91,8 km ;
Port/voie navigable : Port de Bruxelles ;
Terminal à conteneurs : Terminal multimodal intérieur de Vilvorde : 14,2 km.

Le bâtiment :

Le bâtiment Magistrat est un immeuble de bureaux moderne qui offre un environnement de travail professionnel. Le concept est basé sur une structure multi-locataires, où l’infrastructure est entièrement conçue pour soutenir les entreprises grâce à des installations communes et des finitions de haute qualité.

Installations communes :

Parking : disponible en sous-sol ;
Sécurité : contrôle d’accès.

Bureaux :

Les bureaux varient de 16 m² à 61 m² et offrent une atmosphère lumineuse et professionnelle. La possibilité d’aménager l’intérieur entièrement sur mesure, en collaboration avec nos équipes, est disponible.

Caractéristiques :

Climatisation : présente par zone ;
Internet : fibre optique disponible ;
Salles de réunion : accessibles à tous ;
Sanitaires disponibles à chaque étage ;
Cuisine commune entièrement équipée.

Aspects techniques :

Chauffage central inclus ;
Climatisation : présente ;
Ventilation : système de ventilation mécanique ;
Éclairage LED avec capteurs ;
Toilettes : plusieurs par étage.

Services supplémentaires :

Entretien/déneigement ;
Salles de réunion réservables ;
Café et eau inclus.

Intéressé ?

Cet espace de bureaux offre une base professionnelle dans un emplacement privilégié de Bruxelles, avec une structure de coûts transparente et « tout compris ». Que vous soyez à la recherche d’un bureau privé représentatif pour une petite équipe ou que vous ayez besoin de la capacité d’extension d’un étage plus grand, cet emplacement est idéal.

Souhaitez-vous organiser une visite du bâtiment Magistrat afin de découvrir les espaces disponibles et l’aménagement intérieur ? Contactez DGI.