# Bâtiment d’entreprise à louer in Bruxelles for € 58.071 Zimmo code: KDRVI ## Description Le nouveau projet immobilier The Belliart offre un espace de travail moderne et hybride au cœur du quartier européen. Vous serez idéalement situé près de la place du Luxembourg et du centre de Bruxelles, dans un quartier animé avec de nombreux restaurants et commerces. Le bâtiment a été conçu en mettant l’accent sur la durabilité, l’expérience utilisateur et les futurs modes de travail. Cet environnement inspirant, agrémenté d’une exposition d’art au rez-de-chaussée, offre une base professionnelle pour les entreprises qui accordent de l’importance au confort et à l’accessibilité centrale. Points forts : Nouveau bâtiment à l’architecture contemporaine et au design durable ; Emplacement stratégique, à 13 minutes à pied de la gare Bruxelles-Central ; Réparti sur 10 étages avec des possibilités d’aménagement flexibles ; Parking souterrain sur place ; Environnement de travail inspirant avec une exposition d’art au rez-de-chaussée ; Excellent accès via les principales lignes de bus et de métro. Emplacement et accessibilité Le bâtiment est situé dans la rue Belliard, à proximité de la place du Luxembourg et des institutions européennes, dans un quartier d’affaires dynamique de Bruxelles. Commerces et services à proximité De nombreux restaurants, commerces et possibilités de loisirs accessibles à pied. Accessible via le réseau de pistes cyclables urbaines de Bruxelles ; l’emplacement central facilite les déplacements à vélo ; Sortie du petit ring (R20) : 0,5 km (2 min) ; E40/E19 : liaison facile via les principales routes des tunnels de Bruxelles ; Gare Bruxelles-Central : 1,1 km (13 min) ; Gare Bruxelles-Luxembourg : 0,4 km (5 min) ; Arrêt de bus : 100 mètres ; Aéroport de Bruxelles (BRU) : 13,5 km ; Aéroport de Liège (LGG) : 91,5 km ; Port/voie navigable : Port de Bruxelles ; Terminal à conteneurs : Terminal multimodal intérieur Vilvoorde, à 10,2 km. Le bâtiment The Belliart est un projet de 10 étages qui répond aux besoins modernes en matière de bureaux. Le concept combine une architecture de haute qualité avec un design durable, où la flexibilité et le bien-être des employés sont primordiaux. Equipements communs Réception : présente au rez-de-chaussée ; Parking : 7 places disponibles ; Local à vélos : prévu dans le bâtiment ; Sécurité : contrôle d’accès. Bureaux Les bureaux sont répartis sur différents niveaux et offrent un grand ensoleillement et une grande flexibilité. Les espaces sont conçus pour faciliter à la fois le travail individuel et la collaboration dans un modèle hybride. Caractéristiques Climatisation : système CVC moderne pour le chauffage et la climatisation ; Salles de réunion : possibilité d’aménager des espaces de réunion communs ou privés ; Toilettes : prévues à chaque étage. Technique Chauffage : système central durable ; Climatisation : présente dans tous les espaces de bureaux ; Détection d’incendie : système de détection avancé conforme aux normes de la construction neuve ; Internet : connexion fibre optique prévue ; Toilettes : blocs sanitaires à chaque étage. Services supplémentaires Entretien des espaces artistiques et des espaces de réception communs ; Gestion du bâtiment pour les installations techniques. Intéressé ? The Belliart offre une combinaison unique de construction neuve durable, d’espaces de travail flexibles et d’un excellent emplacement central. Que vous soyez à la recherche d’un siège social représentatif ou d’un espace de travail évolutif dans le quartier européen, ce bâtiment permet de créer un environnement de travail inspirant et efficace. Contactez DGI pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 58.071 - **Surface habitable**: 2.534m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 58.071 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 2.534m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Belliardstraat 15-17, 1000 Bruxelles ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: