Bureau à louer à Bruxelles pour € 6.400 code Zimmo: KMC06

Ce bureau avec 481m² superficie du terrain est à louer à Bruxelles.

Bruxelles-Centre | Beau plateau de bureaux modulable 
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité du Palais Royal et du quartier Européen, dans un environnement d'immeubles de bureaux
Deux Eglises 14-16 accessible en train (- 5 min), en métro & bus (1 min), vélo et voitures. 
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, E19, R0, E411 ...) 
DISPOSITION :

Un plateau de 481 m² encore disponible au 4ème étage (+4).
- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires LED encastrés
- Places de parking disponibles 
- Salles d'archives disponibles
- Data room à l'étage
- Terrasse privative
L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées

L'espace est bien équipé :
-Fibre Optique
-Cablage avec chapelles
-Air conditionné
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Local vélo
Services commun : 

- Restaurant 
- Salle de réunion
- Chargeur pour voiture électrique
- Douche
- Zone détente
PARKING

Places de parking intérieur : 
2.000 €/pp/an
CONDITIONS :

Loyer : 6.400 €/mois
Le précompte immobilier :  29€/m²/an -  1.165€ /mois 
Charges communes :  29€/m²/an (tvac) -  1.165 €/mois (TVAC)
Taxe communale : 680 €/mois
Taxe régionale : 280 €/mois 
Budget Mensuel :  9.690 €/mois (Hors parking)