# Bureau à louer in Bruxelles for € 6.400 Zimmo code: KMC06 ## Description Bruxelles-Centre | Beau plateau de bureaux modulable  Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité du Palais Royal et du quartier Européen, dans un environnement d'immeubles de bureaux Deux Eglises 14-16 accessible en train (- 5 min), en métro & bus (1 min), vélo et voitures.  Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, E19, R0, E411...)  DISPOSITION: Un plateau de 481 m² encore disponible au 4ème étage (+4). - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - Luminaires LED encastrés - Places de parking disponibles  - Salles d'archives disponibles - Data room à l'étage - Terrasse privative L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -Fibre Optique -Cablage avec chapelles -Air conditionné -Alarme de sécurité -Dispositif anti-incendie -Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Local vélo Services commun:  - Restaurant  - Salle de réunion - Chargeur pour voiture électrique - Douche - Zone détente PARKING Places de parking intérieur:  2.000 €/pp/an CONDITIONS: Loyer: 6.400 €/mois Le précompte immobilier:  29€/m²/an -  1.165€ /mois  Charges communes:  29€/m²/an (tvac) -  1.165 €/mois (TVAC) Taxe communale: 680 €/mois Taxe régionale: 280 €/mois  Budget Mensuel:  9.690 €/mois (Hors parking) ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.400 - **Surface habitable**: 481m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 481m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 79 - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Libre**: Disponible à 2024-03-08 ## Financier - **Prix**: € 6.400 - **Prix/m²**: € 160 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 481m² - **Surface habitable**: 481m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 79 - **Transport public**: 15m - **Magasins**: 15m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 481m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Deux Églises 14, 1000 Bruxelles ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: