Bureau à louer à Bruxelles pour € 4.785 code Zimmo: KQF88

Ce bureau avec 261m² superficie du terrain est à louer à Bruxelles.

Au coeur de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable 
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité du rond point Robert Schuman, dans un environnement d'immeubles de bureaux et résidentiels.
En face du Parc du Cinquantenaire. 
A 4 min à pied de la gare de Bruxelles-Schuman et de l'arrêt de métro Schuman. 
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, N3, N4, E411 ...) 
DISPOSITION :

Très beau Plateau de 261m² encore disponible au 3ème étage d'un bâtiment construit en 1988 et rénovés en 2008. 
- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires encastrés
- Places de parking disponibles 
- Salles d'archives disponibles
L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées

L'espace est bien équipé :
-Fibre Optique
-Cablage avec chapelles
-Air conditionné
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage
-Local vélo
- Réceptionniste
- Douche
PARKING

Places de parking : 
1.750 €/pp/an
CONDITIONS :

Loyer : 4.785 €/mois
Le précompte immobilier : 30 €/m²/an - 650 € /mois 
Charges communes : 59 €/m²/an (htva) - 1.285 €/mois (HTVA)
Taxe communale : 9 €/m²/an - 195 €/mois
Taxe régionale : 8 €/m²/an - 175 €/mois 
Budget Mensuel : 7.285 €/mois (Hors parking)