# Bureau à louer in Bruxelles for € 4.785 Zimmo code: KQF88 ## Description Au coeur de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable  Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité du rond point Robert Schuman, dans un environnement d'immeubles de bureaux et résidentiels. En face du Parc du Cinquantenaire.  A 4 min à pied de la gare de Bruxelles-Schuman et de l'arrêt de métro Schuman.  Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, N3, N4, E411...)  DISPOSITION: Très beau Plateau de 261m² encore disponible au 3ème étage d'un bâtiment construit en 1988 et rénovés en 2008.  - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - Luminaires encastrés - Places de parking disponibles  - Salles d'archives disponibles L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -Fibre Optique -Cablage avec chapelles -Air conditionné -Alarme de sécurité -Dispositif anti-incendie -Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Double vitrage -Local vélo - Réceptionniste - Douche PARKING Places de parking:  1.750 €/pp/an CONDITIONS: Loyer: 4.785 €/mois Le précompte immobilier: 30 €/m²/an - 650 € /mois  Charges communes: 59 €/m²/an (htva) - 1.285 €/mois (HTVA) Taxe communale: 9 €/m²/an - 195 €/mois Taxe régionale: 8 €/m²/an - 175 €/mois  Budget Mensuel: 7.285 €/mois (Hors parking) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.785 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 261m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 23 - **Année de construction**: Année de construction 1988 ## Financier - **Prix**: € 4.785 - **Prix/m²**: € 220 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 261m² - **Surface habitable**: 261m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 7 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 22 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 30m - **Magasins**: 20m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 261m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de Cortenbergh 100, 1000 Bruxelles ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: