Bureau à louer à Bruxelles pour € 31.400 code Zimmo: KV7S4

En face de la gare centrale de Bruxelles

Au coeur de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable 
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION:
Très bonne situation a proximité de la gare de Bruxelles Central, dans un environnement d'immeubles de bureaux et résidentiels. 
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, N3, N4, E411...) 
DISPOSITION:

Très beau Plateau de 1.838m² encore disponible au 1er étage  
- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires encastrés
- Places de parking disponibles 
- Salles d'archives disponibles
L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées

L'espace est bien équipé:
-Fibre Optique
-Cablage avec chapelles
-Air conditionné
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage
-Local vélo
- Réceptionniste
- Douche
PARKING

Places de parking: 
2.000 €/pp/an
CONDITIONS:

Loyer: 31.400 €/mois
Le précompte immobilier: 29.37 €/m²/an - 4.500 € /mois 
Charges communes: 50 €/m²/an (htva) - 7.660 €/mois (HTVA)
Taxe communale: 17.85 €/m²/an - 2.734 €/mois
Taxe régionale: 8.39 €/m²/an - 1.277,5 €/mois 
Budget Mensuel: 47.572 €/mois (Hors parking)