# Bureau à louer in Bruxelles for € 31.400 Zimmo code: KV7S4 ## Description Au coeur de Bruxelles | Beau plateau de bureaux modulable  Accès aisé et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité de la gare de Bruxelles Central, dans un environnement d'immeubles de bureaux et résidentiels.  Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, N3, N4, E411...)  DISPOSITION: Très beau Plateau de 1.838m² encore disponible au 1er étage   - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - Luminaires encastrés - Places de parking disponibles  - Salles d'archives disponibles L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -Fibre Optique -Cablage avec chapelles -Air conditionné -Alarme de sécurité -Dispositif anti-incendie -Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Double vitrage -Local vélo - Réceptionniste - Douche PARKING Places de parking:  2.000 €/pp/an CONDITIONS: Loyer: 31.400 €/mois Le précompte immobilier: 29.37 €/m²/an - 4.500 € /mois  Charges communes: 50 €/m²/an (htva) - 7.660 €/mois (HTVA) Taxe communale: 17.85 €/m²/an - 2.734 €/mois Taxe régionale: 8.39 €/m²/an - 1.277,5 €/mois  Budget Mensuel: 47.572 €/mois (Hors parking) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 31.400 - **Surface habitable**: 1.838m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.838m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Libre**: Disponible à 2025-05-01 ## Financier - **Prix**: € 31.400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.838m² - **Surface habitable**: 1.838m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 7 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 50m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 1.838m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Boulevard de l'Impératrice 13, 1000 Bruxelles ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: