# Bâtiment d’entreprise à louer in Bruxelles for € 76.340 Zimmo code: LEPMV ## Description Bureaux à louer dans un immeuble cylindrique appelé Central Plaza, situé au Loxumstraat 25, en plein cœur de Bruxelles. L’immeuble compte 15 étages et se trouve à quelques pas de la gare centrale. Le design est l’œuvre des cabinets d’architectes Art & Build et Montois Partners. Points forts : • Situé à 150 mètres de la gare Bruxelles-Central ; • Design cylindrique offrant une vue panoramique ; • Climatisation par plafonds rayonnants froids ; • Double façade vitrée pour une efficacité énergétique optimale ; • Aménagement flexible des bureaux grâce aux planchers techniques ; • Connexion fibre optique pour une communication de données rapide ; • Hall d’accueil et réception dans l’immeuble. Emplacement et accessibilité : L’immeuble est situé au cœur de Bruxelles, près du quartier Warande et du centre historique. Les services aux entreprises, les commerces et les restaurants se trouvent dans un rayon de 200 mètres. • Accès aux pistes cyclables régionales de la Région de Bruxelles-Capitale ; • Petite Ceinture de Bruxelles à 1,2 km (4 minutes) ; accès à l’E40 à 5,1 km (12 minutes) ; • Gare Bruxelles-Central à 0,15 km ; arrêt de bus à 100 m ; • Aéroport de Bruxelles (BRU) à 13,4 km. L’immeuble : Central Plaza comprend 15 étages hors sol avec un noyau central. La forme cylindrique maximise l’apport de lumière naturelle sur toute la surface de travail. Le site dispose d’un accès sécurisé avec contrôle d’accès. Bureau : • Chauffage par un système central, climatisation à zone et plafonds rayonnants froids ; • Abondance de lumière naturelle grâce à la façade vitrée complète ; • Aménagements réalisés avec des planchers techniques. Informations supplémentaires : • Services supplémentaires : réception avec personnel et systèmes de sécurité modernes ; • Parking : possibilités de stationnement souterrain dans les environs immédiats. Intéressé ? Contactez DGI pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 76.340 - **Surface habitable**: 3.494m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 76.340 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 3.494m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue de Loxum 25, 1000 Bruxelles ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: