Bureau à louer à Bruxelles pour € 1.250 code Zimmo: LHAF7

Sablon Tower 1st

À louer – Plateau de bureaux de ±120 m² au 1ᵉʳ étage de la Tour du Sablon – Rue Joseph Stevens 7, 1000 Bruxelles
À deux pas du quartier du Sablon et du centre historique de Bruxelles, ce bureau de ±120 m² situé au 1ᵉʳ étage bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant tranquillité et autonomie pour une petite entreprise, une cellule projet ou un bureau secondaire.
L’immeuble propose des services partagés à haute valeur ajoutée tels qu’un espace fitness (dès 30 €/mois), un parking souterrain avec bornes de recharge, une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une excellente connexion aux transports publics (métro, tram, Gare Centrale à 7 min à pied).
Charges estimées:


Charges communes: 58 €/m²/an → ±580 €/mois


Précompte immobilier: 27 €/m²/an → ±270 €/mois


Taxes régionales et communales: 33 €/m²/an → ±330 €/mois



Total charges estimées: ±1.180 €/mois (hors parking)

Conditions:


Loyer: 1.250 €/mois (soit 125 €/m²/an)


Disponibilité: immédiate


Durée du bail: 3-6-9 ans ou à convenir


Type de bail: commercial ou droit commun


Garantie locative: entre 3 et 6 mois de loyer HTVA


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