# Bureau à louer in Bruxelles for € 3.319 Zimmo code: LHAF9 ## Description À louer – Plateau de bureaux de ±135 m² au rez-de-chaussée – Avenue Marnix 28, 1000 Bruxelles Idéalement situé face à la Place du Trône, cet espace de ±135 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure du quartier européen, dans un immeuble de bureaux moderne de 6 étages. Accès immédiat aux transports en commun (station de métro Trône, gares à proximité), immeuble bien entretenu, aménagement flexible selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés...). Conditions financières: Loyer: 125 €/m²/an → ±1.406 €/mois Charges: 66 €/m²/an → ±743 €/mois Taxes: ±1.170 €/mois (à confirmer) Loyer mensuel total (charges et taxes comprises): ±3.319 €/mois Informations complémentaires: Surface: ±135 m² Disponibilité: immédiate Type de bail: commercial ou droit commun Durée: à convenir Garantie locative: 3 à 6 mois de loyer HTVA Contactez-nous au 010/23 87 07 ou par email à B-2-B@hendrix.be. Laissez-nous vos critères de recherche de bureaux, nous vous aiderons à trouver le bien idéal. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.319 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Libre**: Disponible à 2026-01-01 ## Financier - **Prix**: € 3.319 - **Prix/m²**: € 135 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Surface habitable**: 135m² - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Address Avenue Marnix 28, 1000 Bruxelles ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: