# Bâtiment d’entreprise à louer in Bruxelles Zimmo code: LM7D9 ## Description Bureaux à louer dans un immeuble de bureaux de neuf étages. L’immeuble de bureaux Commerce 44 est situé rue du Commerce, au numéro 44, dans le quartier européen de Bruxelles. Points forts : Immeuble entièrement écologique dans le quartier européen ; Alimentation en énergie via des pompes à chaleur et des panneaux solaires ; Espaces de bureaux avec de la lumière naturelle en forme de U ; Système de récupération des eaux de pluie pour la gestion de l’eau ; Espace extérieur vert privé sur le site ; Local à vélos intérieur avec bornes de recharge et douches ; À proximité du métro Kunst-Wet et de la gare Bruxelles-Luxembourg. Emplacement et accessibilité : Le bâtiment est situé rue du Commerce à Bruxelles, un emplacement central dans le quartier européen international, à proximité de divers commerces et restaurants. Situé près des pistes cyclables régionales ; local à vélos intérieur disponible ; Accès direct via le Petit Ring (R20) avec connexion aux autoroutes E40 et E19 ; À distance de marche du métro Kunst-Wet (lignes 1, 2, 5 et 6) et de la gare Bruxelles-Luxembourg ; Aéroport de Bruxelles à 12 km (environ 20 minutes). L’immeuble : La structure comprend neuf étages, avec une attention particulière portée à la circularité dans le choix des matériaux et des techniques. Au sous-sol, vous trouverez des locaux techniques, un local poubelles et des sanitaires communs. Bureau : Les espaces de bureaux sont organisés en forme de U autour d’un noyau central. Cette disposition est adaptée aux bureaux individuels comme aux espaces de bureaux ouverts. Lumière naturelle maximale grâce à la configuration en forme de U ; Gestion du climat via des pompes à chaleur ; Hall d’accueil au rez-de-chaussée avec espace pour des salles de réunion ; huit étages de bureaux au-dessus. Intéressé ? Contactez DGI pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 3.982m² surface habitable ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 3.982m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Handelsstraat 44 boîte - Commerce, 1000 Bruxelles ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: