# Entrepôt à louer in Bruxelles for € 11.950 Zimmo code: LNZG4 ## Description *]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto"> Opportunité exceptionnelle Retail & Leisure à louer à Bruxelles-Sud Avec une superficie impressionnante d’environ 1.195 m² au rez-de-chaussée, ce bien offre une combinaison rare de volume, visibilité, flexibilité et accessibilité. Grâce à ses trois accès indépendants, ses nombreuses possibilités de parking intérieur et ses belles hauteurs sous plafond, cet immeuble convient parfaitement à des concepts retail, showroom, loisirs ou hybrides. Caractéristiques techniques Environ 1.195 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée Configuration ouverte et flexible 3 accès distincts depuis la rue 2 portes drive-in Porte de livraison d’environ 4 mètres de hauteur Possibilité de parking intérieur pour environ 18 véhicules Large façade de plus de 17 mètres Hauteur sous plafond d’environ 3,2 mètres Nombreux apports de lumière naturelle grâce aux skylights Espace extérieur privatif / cour arrière Convient pour retail, showroom, loisirs, sport, fitness, concepts créatifs, etc. Excellente accessibilité vers le centre de Bruxelles et le Ring R0 Conditions financières Loyer indicatif: environ 120 €/m²/an Bail commercial négociable Disponibilité à convenir Pour plus d’informations ou une visite, contactez The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 11.950 - **Surface habitable**: 1.195m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 11.950 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 1.195m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Chaussée de la Hulpe 225-257, 1000 Bruxelles ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: