# Bureau à louer in Bruxelles for € 2.475 Zimmo code: LODET ## Description Au cœur de Bruxelles, dans la rue Van Orley, vous trouverez cet espace de bureau exceptionnel d'environ 169,6 m², situé au troisième étage d'une prestigieuse maison de maître. L'espace combine charme authentique et fonctionnalité moderne, grâce aux hauts plafonds, aux magnifiques parquets et aux grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle. Le bien est prêt à l'emploi et offre un aménagement flexible avec un mélange de grands bureaux paysagers ouverts et de plusieurs bureaux séparés, idéal pour les entreprises souhaitant à la fois des espaces de travail collaboratifs et privés. Le bureau est équipé de la climatisation, d'une kitchenette et de sanitaires modernes. Le prix de la location inclut également l'utilisation des salles de réunion communes au rez-de-chaussée. Le loyer mensuel s'élève à 2.475 €. Les charges communes (notamment ascenseur, taxes, entretien) sont réglées via une provision de 509 €/mois. Possibilité de louer les deux étages (Niveau +2 & +3) ensemble : Total (±350 m²) : Loyer 5.000 €/mois | Provision de charges 1.075 €/mois. C'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel et inspirant avec du cachet au centre de la capitale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.475 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 170m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 2.475 - **Frais communs**: € 509 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 170m² - **Surface commerciale**: 170m² - **État**: Excellent état - **Surface construite**: 350m² - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Van Orleystraat 13-15, 1000 Bruxelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: