# Bureau à louer in Ixelles for € 32.425 Zimmo code: LP562 ## Description Superbe espace de bureaux entièrement rénové de 1 297 m², à louer, avec un aspect luxueux et un emplacement de choix. Le bâtiment de bureaux bénéficie d’une excellente visibilité et est idéalement situé à proximité de l’animée Avenue Louise, un emplacement qui garantit une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par la voiture. Prêt à être occupé, cet espace de bureaux fait partie du prestigieux bâtiment de bureaux « Bastion », qui offre une vue panoramique imprenable. Situé au neuvième étage, le bureau est aménagé avec des équipements modernes et un design élégant, notamment un éclairage LED et la climatisation. De plus, l’espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le bâtiment de bureaux propose de nombreux équipements exclusifs, notamment une réception, plusieurs salles de réunion, un espace café et des installations sportives. Un local à vélos et un parking souterrain avec des bornes de recharge sont également disponibles. D’autres surfaces sont également possibles. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0477 09 00 09. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 32.425 - **Surface habitable**: 1.297m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.297m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 13 - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Libre**: Disponible à 2026-09-01 ## Financier - **Prix**: € 32.425 - **Prix/m²**: € 25 - **Loyer annuel**: € 389.100 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.297m² - **Surface habitable**: 1.297m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.297m² - **Étage**: 9 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 13 ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 1.297m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Place du Champ de Mars 5, 1050 Ixelles ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: