# Bien commercial à louer in Bruxelles for € 5.000 Zimmo code: LP5TQ ## Description *]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto"> Commercial Situé au cœur de Bruxelles, à deux pas de la Place Sainte-Catherine, cet espace de loisirs exceptionnel d’environ 552 m² offre un cadre unique pour des activités récréatives, culturelles, sportives ou de bien-être. Le bien séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa grande flexibilité d’aménagement. Les arches Art nouveau en fer forgé, la charpente apparente en bois et l’abondante lumière naturelle créent une atmosphère rare en plein centre-ville. Localisation Le bien est situé Rue de Flandre 73 / Rue du Nom de Jésus 8, dans le quartier dynamique Sainte-Catherine – Dansaert. Cette artère historique bénéficie d’un important flux de passants et d’un environnement mêlant commerces, horeca, bureaux et habitations. La station de métro Sainte-Catherine se trouve à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques Surface de loisirs d’env. 552 m² Surface locative totale d’env. 567 m² Répartie en trois grands espaces Possibilité de division en plusieurs unités Entrée privative depuis la rue Arches Art nouveau d’origine en fer forgé Charpente apparente en bois Nombreux puits de lumière Velux Toiture entièrement rénovée et isolée Espace extérieur commun Convient aux activités sportives, culturelles et de loisirs Disponible de commun accord Conditions financières Loyer : 60.000 €/an Précompte immobilier : 11.345 €/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.000 - **Surface habitable**: 552m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 5.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 552m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Rue du Nom de Jésus 8, 1000 Bruxelles ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: