# Bureau à louer in Bruxelles for € 17.272 Zimmo code: LP661 ## Description Espace de bureaux haut de gamme de 987 m² à louer dans un immeuble de bureaux moderne et tourné vers l’avenir à Bruxelles. Situé à une adresse prestigieuse, ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une excellente accessibilité via les principaux axes routiers. Grâce à la proximité des transports en commun, les gares de Brussels-Luxembourg (10 min), Brussels-Central (15 min), Brussels-Midi (20 min) et Brussels-North (25 min) sont facilement accessibles. Ce bureau combine confort, sécurité et efficacité grâce à l’éclairage LED, au double vitrage, au contrôle d’accès et à un système d’alarme, complétés par des salles de réunion modernes, des casiers, des douches, un lobby rénové et élégant ainsi que 9 ascenseurs. Le bâtiment dispose également de la certification BREEAM In-Use Excellent, soulignant son engagement en matière de durabilité, de technologie et de confort d’utilisation. Les occupants bénéficient en outre d’une large gamme de services, incluant une salle de fitness, le lounge élégant L’Étiquette, le Restaurant BON et une zone moderne de coffee & food. Avec 279 places de parking, dont 34 équipées de bornes de recharge, ainsi que plus de 150 emplacements pour vélos, l’accessibilité est optimale. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sans engagement au 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 17.272 - **Surface habitable**: 987m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 987m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 17.272 - **Prix/m²**: € 18 - **Loyer annuel**: € 207.264 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: T20220708-004 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 987m² - **Surface habitable**: 987m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 987m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 19 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Parking**: De nombreuses places de parking sont disponibles - **Étage 1** - **bureaux**: 987m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Avenue louise 326, 1000 Bruxelles ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: