# Bureau à louer in Bruxelles for € 46.939 Zimmo code: LP69A ## Description Espace de bureaux haut de gamme de 1.817 m² situé dans le prestigieux Stéphanie Square, un élégant immeuble Art Déco qui allie luxe, prestige et architecture au cœur de Bruxelles. Situé sur la dynamique Place Stéphanie, cet emplacement de premier choix bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement de haute qualité avec des commerces internationaux, des restaurants gastronomiques, des lieux culturels, des centres de bien-être et des maisons de mode renommées accessibles à pied. Les bureaux combinent charme authentique et technologies modernes et sont équipés de double vitrage, d’une ventilation au plafond, d’un système performant de refroidissement et de ventilation, de sept ascenseurs et de deux ascenseurs de service. Le bâtiment dispose également d’une cabine haute tension, d’un système basse tension, de caméras de surveillance (CCTV), d’un contrôle d’accès par badge et d’une réception professionnelle. La durabilité est au cœur du projet grâce à une isolation rénovée, des toitures végétalisées et une certification BREEAM Very Good. L’immeuble offre en outre trois niveaux de parking souterrain avec des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu’un accès fluide et sécurisé pour les cyclistes. Un élégant business lounge avec accès à la terrasse sur le toit, un hall d’entrée entièrement rénové avec jardin intérieur et mur végétal offrent un environnement de travail représentatif et agréable. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 46.939 - **Surface habitable**: 1.817m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.817m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 46.939 - **Prix/m²**: € 26 - **Loyer annuel**: € 563.268 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: T20210702-002 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.817m² - **Surface habitable**: 1.817m² - **Année de construction**: 1988 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.817m² - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Parking**: De nombreuses places de parking sont disponibles - **Étage 7** - **bureaux**: 1.817m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Avenue louise 59, 1000 Bruxelles ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: