# Under option - Bureau à louer in Bruxelles Zimmo code: LPNMU ## Description BRUXELLES - Idéalement situé sur l’un des plus beaux Boulevards de Bruxelles, à deux pas des transports en commun et au cœur d’un quartier agréable, spacieux bureau de ± 200 m². Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble accessible par un hall d’entrée commun, cet espace de bureaux bénéficie d’une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le hall d’entrée privatif dessert une salle d’attente d’environ 28 m², une cuisine semi équipée d’environ 11 m², une salle d’eau avec toilettes visiteurs ainsi qu’un bureau arrière d’environ 28 m². De l’autre côté, il donne accès à deux bureaux en enfilade d’environ 30 m² et 26 m², ainsi qu’à un bureau supplémentaire d’environ 20 m² situé à l’avant. L’ensemble offre une configuration idéale pour une profession libérale, un cabinet ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail distincts. Une opportunité rare alliant cachet, visibilité et accessibilité dans un quartier prisé de Bruxelles. Provision de charge: 290€/mois (eau, communs, taxe bureau et taxe régionale). Précompte immobilier: 1.906€ (annuel).A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 2.950 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8m² ## Address Boulevard de Waterloo 28 - 29, 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: