# Bien commercial à louer in Bruxelles for € 3.490 Zimmo code: LRWM0 ## Description Skyimmo vous propose ce superbe espace commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1930, sur la prestigieuse Rue Royale à Bruxelles. Anciennement occupé par un centre médical, ce bien développe de très beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de ±54 m² ainsi qu’une seconde zone de ±20 m² donnant accès à un WC et une petite pièce supplémentaire, idéale pour rangement ou bureau. Au 1er étage, un grand espace ouvert de ±43 m² vous accueille, accompagné d’un hall distribuant un second WC et une petite buanderie. À l’arrière, deux espaces supplémentaires de ±20 m² et ±34 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. Aspect technique: chauffage électrique par soufflerie et système de climatisation. Financièrement: le loyer est de 4.900 €/mois, avec une provision de charges de 1.000 €/mois comprenant les frais d’immeuble ainsi que le précompte immobilier. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations? Contactez-nous au: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.490 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1930 ## Financier - **Prix**: € 3.490 - **RC**: € 4.590 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 190m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Royale, 1000 Bruxelles ## Contact - **SKYIMMO Bruxelles** - Rue joseph wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: