# Bureau à louer in Bruxelles for € 5.587 Zimmo code: LS1H8 ## Description MONTOYER 40 est situé au cœur du quartier européen, dans un emplacement prestigieux et stratégique, entouré d’institutions européennes, d’ambassades et d’entreprises internationales. Grâce à la proximité de la rue de la Loi, de la rue Belliard, de la R20 et du Petit Ring, le bâtiment est très facilement accessible. Les autoroutes E40, E19 et E411 sont également facilement accessibles. Le bâtiment fait actuellement l’objet d’une rénovation complète afin de le transformer en un immeuble de bureaux haut de gamme et tourné vers l’avenir. Avec une certification BREEAM Excellent en perspective, Montoyer 40 offre un environnement de travail de qualité et durable. L'espace de bureaux de 232 m² est équipé d'un éclairage LED à faible consommation d'énergie, d'un système CVC, d'une kitchenette et de sanitaires privés. Il dispose en outre d'espaces de travail individuels et de salles de réunion, idéaux tant pour le travail concentré que pour les échanges. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve notamment des douches communes et un sauna. Des espaces de bureaux de 525 m² à 1 872 m² sont disponibles, ce qui rend le bâtiment adapté aussi bien aux petites qu’aux grandes entreprises. Le bâtiment dispose également de 2 ascenseurs et de nombreuses places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Contactez PANORAMA B2B au 0477 09 00 09 pour obtenir de plus amples informations, des plans ou organiser une visite sans engagement. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.587 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 232m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 5.587 - **Loyer annuel**: € 67.044 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 232m² - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 232m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 232m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Montoyerstraat 40, 1000 Bruxelles ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: