# Bien commercial à louer in Bruxelles for € 1.900 Zimmo code: LSE44 ## Description INFOS ET VISITES - QUENTIN 0473 83 59 95 - quentin@bytheway.be - By the way vous propose ce commerce Rue Haute. Situé à proximité immédiate du Sablon, du Palais de Justice, de la place Poelaert et de la Place Louise, cet emplacement profite d’un environnement commerçant dynamique, notamment grâce à la présence de nombreuses enseignes haut de gamme attirant une clientèle internationale venant de l’ensemble de Bruxelles. Superbe espace commercial entièrement conforme aux normes en vigueur. Ce bien se développe sur le rez-de-chaussée ainsi que sur un niveau de sous-sol, offrant de généreuses surfaces d’exploitation. Anciennement exploité en pâtisserie, il bénéficie d’une alimentation électrique en quadriphasé, idéale pour l’utilisation d’équipements professionnels de forte puissance. Un volet de sécurité est installé en façade et accès a une terrasse à l'étage via une échelle. Le sous-sol comprend également une kitchenette. DIVERS: Précompte à charge du locataire - INFOS ET VISITES - QUENTIN 0473 83 59 95 - quentin@bytheway.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.900 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 98m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Libre**: Disponible à 2026-07-06 ## Financier - **Prix**: € 1.900 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 5m - **École**: 300m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Rue Haute 192, 1000 Bruxelles ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: