# Bien commercial à louer in Bruxelles for € 4.000 Zimmo code: LSGUJ ## Description BRUXELLES, Boulevard de Waterloo - Entre la rue Haute et le Palais de Justice, proche de l'hôpital Saint-Pierre, des transports en communes, des commerces, des écoles,... Une surface commerciale de +- 220m² comprenant: au rez-de-chaussée un plateau de 110m² (16,5 x 6,6) et en sous-sols 110m² de caves dont 4/5 WC, espace chambre froide et 4 belles caves. Hauteur sous plafond de 3,5M et largeur vitrine 5M. Façade orientée Sud Possibilité d'avoir une terrasse sous réserve d'acceptation de la commune. Octroi en 2024. Autorisation restauration. Compteur individuel de gaz, d'électricité et d'eau. Pas de charges communes. La moitié du précompte est à charge du preneur. Précompte 2026: 4855,70€ Libre immédiatement. Garantie locative de 6 mois. Belle opportunité à saisir! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1929 ## Financier - **Prix**: € 4.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1929 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Alarme**: Oui ## Address Boulevard de Waterloo 136, 1000 Bruxelles ## Contact - **Clerens - Solutions immobilières** - Rue Lincoln 78, 1180 Uccle - Phone: 02 315 04 75 - Mobile: 0471660853 - Website: