# Maison à louer in Ixelles for € 5.300 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQXW ## Description Située dans le prestigieux et très recherché Square du Bois, à deux pas du Bois de la Cambre, élégante maison d'une superficie de +- 387m² (surface annoncée sur base du certificat PEB) offrant de beaux volumes de réception, un agréable jardin et quatre chambres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un bureau ou espace de réception bénéficiant d'une belle vue et d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle de bains privative. Au premier étage, les espaces de vie se composent d'un lumineux salon orienté vers le jardin avec feu ouvert décoratif, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine super- équipé séparée. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Les chambres disposent de rangements intégrés. Une salle de douche supplémentaire complète cet étage. Le sous-sol offre de spacieuses caves ainsi qu'un accès direct au garage. un emplacement de parking extérieur est également prévu. PEB: D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.300 - **Surface habitable**: 387m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 5.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 35kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 387m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle d'étude**: 28m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: