# Appartement à vendre in Bruxelles for € 2.450.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KIBLG ## Description Explorez ce somptueux duplex de ± 339 m2, idéalement situé au 10ème et 11ème étage de l'Avenue Louise, 435, à Bruxelles. 10ème Étage: Hall d'entrée de 16m² avec placards intégrés et toilette séparée. Grand living de 128m², comprenant un salon, une salle à manger et un coin télévision, avec des matériaux de qualité et du marbre de Carrare. Terrasse de 33m² orientée Ouest offrant des vues imprenables sur Bruxelles. Cuisine entièrement équipée de 25m² avec accès à un balcon, idéale pour les passionnés de gastronomie. 11ème Étage: Hall de nuit de 11m² menant à quatre chambres spacieuses, chacune ayant ses caractéristiques uniques: Chambre de 48m² avec dressing, placards de rangement, salle de bain attenante et douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse de 16m² offrant des vues panoramiques sur la ville. Chambre de 38m² avec dressing et salle de douche privée avec toilette. Chambre de 29m² avec placards de rangement et salle de douche privée avec toilette. Chambre de 24m² avec salle de douche et WC. Ce duplex exceptionnel vous invite à vivre dans un espace élégant et moderne, alliant des matériaux de qualité, de vastes espaces, des vues panoramiques sur Bruxelles et des terrasses pour un mode de vie unique. Vidéo du duplex: https://www.facebook.com/reel/1672079263270931 Pour visiter, obtenir davantage d'informations ou faire estimer votre bien: Téléphone: 071 95 10 63 Email: info@lesmaisonsdupetitnicolas.be Site web: www.mdpn.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.450.000 - **Surface habitable**: 339m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.450.000 - **RC**: € 9.830 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230309-0000636727-01-3 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 339m² - **Année de rénovation**: 2023 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 195m - **Magasins**: 686m - **École**: 537m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m² - **Salle de bains 2**: 7m² - **Salle de bains 3**: 3m² - **Salle d'étude**: 24m² - **Salle à manger**: 25m² - **Salle**: 13m² - **Cuisine**: 10m² - **Living 1**: 95m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 36m² - **Chambre à coucher 2**: 25m² - **Chambre à coucher 3**: 48m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² - **Toilette 3**: 2m² - **Toilette 4**: 92m² - **Terrace**: 80m² - **Living 2**: 129m² - **Salon**: 129m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Les Maisons du petit Nicolas** - rue de gilly 81, 6200 CHÂTELINEAU - Phone: 071951063 - Website: