# Studio à vendre in Bruxelles for € 275.000 Zimmo code: KMH3C ## Description Dans quartier très central du Palais de Justice, Louise et Sablon; très joli Studio dans un immeuble presque neuf. Au 3ième étage, ce studio de 45m² moderne est actuellement loué avec le parking au prix de 1.125€ + 160€ de charges. Composé d'un hall d'entrée, grande pièce à vivre donnant sur le Palais de Justice. Cuisine super équipée Us, Salle de douche, espace buanderie. Wc séparé. Cave. Emplacement de parking en supplément pour 20.000€. PEB B, électricité aux normes. Ideal pour premier achat, pied à terre ou produit d'investissement. Infos et visites auprès de Gaëtan de Casterlé +32 484 606 696 - gdc@modifa.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Mensuel**: € 135 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 3 983kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 90kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 588012-N-1-31-4-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 18kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 45m² - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Place Jean Jacobs 6, 1000 Bruxelles ## Contact - **Modifa Brussels** - Avenue Brugmann 10, 1060 Saint-Gilles - Phone: 02/644.61.10 - Website: