# Appartement à vendre in Ixelles for € 1.500.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KTV2D ## Description 1000 BRUXELLES. Situé sur l’une des plus prestigieuses avenues de Bruxelles, appartement dans un immeuble de haut standing (20 mètres de façade) avec une vue imprenable sur l’Abbaye de la Cambre. Il bénéficie d’une superficie habitable de +/- 285m2, une hauteur sous plafond de 3,05m. Magnifiques finitions: parquet contemporain, moulures, feux ouverts en marbre. Cuisine hyper-équipée de haut de gamme (Sie Matic) d’une surface de +/- 30m2 (Electroménager Miele, plan de travail en céramique, meubles laqués en blanc, robinetterie Dornbracht). Le salon et la salle à manger en suite d’une superficie de +/-77m2 avec vues panoramiques sur l’Abbaye de la Cambre. L’appartement est composé de 3 chambres: la Master Bedroom avec dressing et salles-de-bains avec une superficie de +/-70m2. • La deuxième chambre de +/-26m2 avec salle d’eau et dressing de +/-10m2 • et la troisième chambre de /+20m2. Il est agrémenté d’une petite terrasse. Autres: 2 grandes caves et un logement de service de 25 m2 (au dernier étage) avec point d’eau. 1 box fermé et motorisé. Châssis neufs double vitrage (Veka), coefficient thermique 1,0. Nouvelle chaudière à gaz individuelle de marque Viessmann à condensation (ultra basse consommation). Electricité et plomberie entièrement remises à neuf. Système d’alarme et surveillance par caméra IP (fonctionnement type domotique). Câblage internet et satellite disponible dans tout l’appartement. PEB: E+. Visites: 0471 75 88 89 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500.000 - **Surface habitable**: 285m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.500.000 - **Précompte immobilier**: € 3.108 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 58 409kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: E+ - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 42kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 285m² - **État**: Excellent état - **Étage**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 70m² - **Chambre à coucher 2**: 26m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Zada Properties S.A.** - Rue Tasson-Snel 22, 1060 Saint-Gilles - Phone: 0471 75 88 89 - Website: