# Appartement à vendre in Bruxelles for € 750.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH2UH ## Description Bruxelles Centre - Entre De Brouckère et Sainte-Catherine | Loft 3 chambres avec terrasse! Le loft se compose d'un hall d'entrée, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte, un coin bureau, un wc séparé, un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec salle de douche attenante avec wc et une suite parentale avec dressing, douche, bains et wc attenants. Le lot dispose d'une cave et emplacement de parking en supplément (30.000€). Parquet au sol, double vitrage, chaudière individuelle récente, électricité conforme,... L'isolation du niveau inférieur a été voté et sera financée par la copropriété ce qui améliorera le PEB actuel étant en Classe E, 249 kWh/m²/an, 49 kgCO²/m²/an, n°20231121-0000662369-01-9 Les charges communes s'élèvent en moyenne à +/- 235€/mois comprenant l'entretien des communs, assurance immeuble et frais de Syndic. La localisation entre la Place De Brouckère et Sainte-Catherine vous offrira un accès facile à toutes les commodités et avantages du centre-ville (transports publics, cinéma, Théâtre, commerces, restaurants,...) Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne sauraient engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder! Plus d’informations sur la situation via notre site: www.realtycare.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 315m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1928 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **Précompte immobilier**: € 3.612 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 78 382kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231121-0000662369-01-9 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 315m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1928 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 20m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 27m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 13m² - **Salle d'étude**: 10m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rue de Laeken 88, 1000 Bruxelles ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 boîte B0, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: