# Penthouse à vendre in Bruxelles for € 479.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJ4LM ## Description Achat avec emphytéose: vous achetez la construction mais vous louez (en emphytéose) le terrain auprès du propriétaire foncier pour un montant annuel de 4.781 €. PENTHOUSE EXCLUSIF, fini avec des matériaux de haute qualité, récemment livré en 2011, situé au 7ᵉ étage de la résidence parfaitement entretenue « Waterview ». Il se trouve à distance de marche du World Trade & Manhattan Center international de Bruxelles, de Tour & Taxis, du dynamique Marché aux Poissons réputé pour sa gastronomie, du quartier Dansaert avec ses boutiques élégantes et tendance, et surtout à courte distance à pied des transports en commun: stations de métro Yser / Marché aux Poissons et gare de Bruxelles-Nord. Ce penthouse spacieux et très lumineux, offrant une surface habitable nette de 126 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un débarras (avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge), d’un séjour majestueux avec cuisine américaine entièrement équipée de 62 m², de 3 chambres à coucher de plein droit, dont 2 avec salle de bain privative. Le séjour et toutes les chambres donnent accès à deux terrasses ensoleillées parfaitement orientées de 13 et 14 m², offrant une vue phénoménale et unique sur le canal, la basilique de Koekelberg, etc. Trois caves sont incluses dans le prix de vente et il est possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking supplémentaires. Le penthouse est actuellement loué à 2.050 € par mois, hors charges. Contactez Frederik sans engagement pour plus d’informations ou pour organiser une première visite: frederik@immo-time.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **RC**: € 1.677 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Salle**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Terrace 1**: 13m² - **Terrace 2**: 14m² - **Cuisine**: Américaine hyper-équipée - **Living**: 62m² - **Salon**: 62m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address DIKSMUIDELAAN 2A boîte 707, 1000 Bruxelles ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: