# Under option - Appartement à vendre in Ixelles with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLB4J ## Description Situé sur l'avenue Louise, dans un immeuble signé Marc Corbiau, appartement deux chambres situé au 5ème étage d'une superficie de ± 85 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant d'une part sur le salon avec cuisine Bulthaup entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur la terrasse. D'autre part, du côté nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Autres: Buanderie, bâtiment faible consommation, cave un parking complète cet ensemble (+35.000 Eur). Le quartier Louise est connu pour sa proximité avec les commerces et son grand choix de restaurants. Accès facile et rapide au centre-ville et aux communes alentour grâce aux nombreux transports en commun. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sandra Finchelstein au +32 470 594 619. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 535.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 7 503kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 630994-N-1-31-4-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,8m² - **Chambre à coucher 2**: 10,8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Castell Management** - Avenue Louise 251, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 523 61 22 - Website: