# Appartement à vendre in Bruxelles for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLEJA ## Description Cet appartement meublé se situe dans la résidence "Manhattan View", parfaitement entretenue et sécurisée, construite en 2011, bénéficiant d’une situation exceptionnelle à distance de marche de la Rue Neuve, de la station de métro Rogier, de la gare, du Manhattan Center et de la Grand-Place de Bruxelles. La résidence est équipée d’un système d’accès par badge garantissant confort et sécurité. Situé au premier étage, l’appartement offre une superficie habitable nette de 83 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine Américaine entièrement équipée, d’un hall de nuit, d’une première toilette, de deux chambres à coucher de 11 m² et 15 m², chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche, second toilette et meuble lavabo, ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre à coucher. Le séjour et le bureau donnent accès à une terrasse orientée est de 5 m² offrant une agréable vue sur la vie animée du centre-ville. Parmi les atouts supplémentaires figurent l’excellente accessibilité via la Petite Ceinture ainsi que la proximité immédiate des autoroutes E40 et E19. Libre à l’acte! Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur. En résumé, un pied-à-terre idéal pour expats et citadins souhaitant vivre confortablement au cœur de Bruxelles. Contactez Frederik pour plus d’informations ou une première visite: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: E+ ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.503 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0000738894 - **Étiquette énergétique**: E+ - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Salle de bains 2**: 2m² - **Salle**: 3m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Terrace**: 5m² - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address ÉMILE JACQMAINLAAN 142 boîte 102, 1000 Bruxelles ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: