# Appartement à vendre in Bruxelles for € 350.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LM6CK ## Description BRUXELLES CENTRE, idéalement situé à deux pas du très branché et dynamique quartier Dansaert, de la Bourse et de toutes les facilités (commerces, bars et restaurants, transports en commun, écoles...), au sein de la reconversion totale d'un immeuble de bureaux, très bel APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdd) de 61,2 m² bénéficiant d'une belle TERRASSE de 7,3 m² ainsi que d'un JARDIN COMMUN aménagé en intérieur d'îlot. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et espace technique, un séjour de 28,4 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une chambre de 14,9 m² donnant également sur la terrasse et une salle de douche attenante (lavabo, douche). Pensé pour allier confort, luminosité et qualité, cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. L'immeuble mise sur la durabilité et une consommation énergétique maîtrisée grâce à une isolation performante, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie. PEB B+ à A-. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). POSSIBILITE de TVA à 6%, sous conditions!! A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 61,2m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 20 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 62kWh/m² - **Certificat EPC no.**: B+ - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 61,2m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 19 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 14,9m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 7,3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Rue des Chartreux 45 boîte B2.6, 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: